“Vendemos viviendas a futuro y las viviendas que se van a entregar entre 12, 14 meses, que se están vendiendo ahora, nosotros las vamos a entregar con esa baja que estamos sintiendo en estos momentos", expresó el presidente de la Confederación Dominicana de Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon), Eliseo Cristopher.
Resaltó que la rebaja de los materiales de la construcción no afecta de manera inmediata a la vivienda, sino a las que se entregarán en los próximos meses.
“En República Dominicana no se han tomado los mecanismos oportunos para poder mitigar el impacto de esas restricciones económicas (recoger el dinero) que ha puesto el Banco Central", dijo.
Además, indicó que no se han tomado mecanismos y medidas para mitigar ese impacto en el sector. "Por ejemplo: vimos ahora en pandemia cómo Estados Unidos inyectó más de 10,000 billones de dólares para que el sector construcción se mantuviera activo”, dijo.
En su más reciente informe sobre el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV), la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE) notifica que, en septiembre del 2022, el ICDV fue de 224.73 en promedio, registrando una disminución de -2.83 puntos, en comparación con el mes anterior que fue de 227.56.
La publicación indica que las principales disminuciones fueron producidas tanto por el grupo de herramientas, con un -3.16 %, y los materiales, con un -1.02 %.
Jorge Montalvo, presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), dijo que el índice de costo de la vivienda que lleva la ONE se había disparado en más de un 40 % desde el inicio de la pandemia.
Explicó que se entiende que es normal cualquier ajuste en los precios de proyectos desarrollados en ese lapso, sobre todo partiendo de que ningún proyecto se construye en menos de un año.
“En las últimas semanas algunos materiales han empezado a bajar y otros parecen estabilizarse. Estas son buenas noticias y por eso nos mantenemos monitoreando el tema”, señaló.
Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas
La ONE informa que el ICDV registró una variación mensual de un -1.25 %. El documento indica que este resultado es superior en comparación con el presentado en el mismo periodo del año anterior que fue de un -0.45 %.
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